Как проводят обслуживание вытяжной вентиляции?

Содержание:

  1. Как проходит обслуживание?
  2. Какие компании могут заниматься обслуживанием вентиляции
  3. Что должно быть в договоре
  4. Особенности регламента обслуживания
  5. Зачем нужен журнал учета
  6. Какие меры осторожности обязательны
  7. Остались вопросы?

Здоровый микроклимат в помещении, отсутствие неприятных запахов и конденсатных скоплений можно обеспечить за счет правильного обслуживания вытяжной вентиляции. Кроме того, обслуживание увеличивает срок службы без поломок и сбоев.

Как проходит обслуживание?

Обслуживание вытяжной вентиляции должно проходить строго с учетом принципов:

  • регулярность;
  • своевременность;
  • опыт;
  • качество;
  • оперативность.

Проводить обслуживание можно самостоятельно, но не всегда получится придерживаться всех принципов. Для этого требуется квалификации и опыт, чтобы качественно и быстро выполнять работу. Если не хватает опыта, то можно обратиться в компанию «Ленремонт». В компании работают специалисты, которые могут оперативно и качественно выполнить обслуживание вытяжной вентиляции.

Мастер, который проводит диагностику и ремонт вентиляции, должен иметь разрешение. Клиент заключает договор с компанией-исполнителем на получение услуг обслуживания системы вентиляции. Кроме того, существует определенный регламент услуги с учетом важности данной системы в здании.

Какие компании могут заниматься обслуживанием вентиляции

Этапы работы и условия различаются в зависимости от вида технического обслуживания, есть два типа:

  • гарантийное;
  • профилактическое.

Чтобы компания могла провести гарантийное обслуживание, производитель или официальный представитель должны наделить сервис полномочиями. Производитель устанавливает срок в течение которого можно произвести бесплатной гарантийное обслуживание.

Целью профилактического обслуживания является поиск и исправление неисправностей. Профилактику нужно проводить в течение всего срока эксплуатации. Ее могут проводить любые компании, которые занимаются монтажом вентиляции. Мастера должны иметь разрешительную документацию на обслуживание, например сертификаты. Это гарантирует квалификацию специалистов для качественного профилактического обслуживания.

Компания или частное лицо обязаны иметь лицензию на выполнение обслуживания вытяжной вентиляции. Это главная гарантия качества услуг. Законодательство определило список документации, которые необходимо предоставить для получения разрешения:

  • копия документа, в которых прописан устав компании;
  • копия договора;
  • копия свидетельства о выдаче ОГРН;
  • копия документа о внесении в ЕГР юридических лиц;
  • копия ИНН/КПП;
  • выписка из госреестра, действительная в течение двух недель;
  • копия документа о кадровой перепланировки;
  • договор о покупке или аренде недвижимости для офиса;
  • копия документа об образовании гендиректора;
  • копии документов об образовании ведущих специалистов;
  • расчетные счета;
  • паспортные данные гендиректора и ведущих специалистов.

Только нотариально заверенные документы могут рассматриваться в ходе проверки. Когда получена лицензия, организация имеет право предоставлять услуги обслуживания вытяжной вентиляции.

Что должно быть в договоре

Заключение договора – это первый этап и главное условие по предоставлению услуг обслуживания вентиляции. В договоре обязательно должны быть прописаны основные пункты, которые регламентируют отношения между исполнителем и заказчиком:

  • цель, где указана информация о характере услуги: одноразовая услуга, гарантийное обслуживание или регулярные профилактические работы;
  • обязанности, где указывают, кто и что будет выполнять;
  • стоимость и способ оплаты;
  • способ приема работы, где указано, что приемная комиссия несет ответственность за качество обслуживания: дан список членов приемной комиссии, критерии оценки и причины отказа;
  • ответственность, где прописаны санкции за нарушение порядка выполнения работы, предоставление некачественных услуг и нарушение сроков;
  • принцип решения возникающих проблем, например небольшие сложности решают без вмешательства третьей стороны, а серьезные проблемы только в судебном порядке;
  • реквизиты сторон, физический и юридический адрес всех сторон договора;
  • приложение, куда вносят информацию о документах, информационных носителях.

Особенности регламента обслуживания

Вытяжная вентиляция работает в сложных условиях: частые изменения температурного режима, повышенный уровень влажности, наличие пыли и других загрязнений. Поэтому необходимо регулярного ее обслуживать. Профилактическое обслуживание может проходить один раз в месяц, в 6 месяцев или в год. Срок работы зависит от условий эксплуатации и уровня загрязнения воздуха в помещении.

В ежемесячное обслуживание входит:

  • внешняя оценка элементов устройства, анализ элементов крепежа и ограждений, установленных для защиты;
  • оценка параметров электросети: ток, напряжение и другое;
  • оценка фильтров, а также дальнейшая чистка или замена;
  • оценка функционирования элементов запорной и регулирующий арматуры;
  • оценка условий и функционирования системы автоматики и контрольно-измерительных приборов;
  • анализ функционирования опор для изоляции вибрации;
  • чистка и ремонт циркуляционного насоса теплохладоносителей;
  • оценка функционирования и чистка трубопроводов;
  • регулировка приводных ремней двигателя вентилятора;
  • оценка работоспособности теплообменных элементов охладителя и воздухонагревателя.

Ежеквартальная проверка включает:

  • оценка состояния электрических цепей питания и регулировка клемм;
  • смазка подшипников, которые входят в систему вентилятора и приводного типа электрического двигателя;
  • оценка и исправление соосности валов, биение шкивов и регулировка приводных ремней;
  • оценка состояния и регулировка кожуха приводных ремней, который выполняет защитную функцию;
  • оценка уровня биения функционирующего колеса вентилятора на валу, регулировка и его чистка от пыли и грязи;
  • регулировка амортизаторов крепежных элементов вентилятора и двигателя;
  • оценка уровня надежности крепежных элементов и соединений.

Полугодичная проверка включает:

  • химическая чистка дренажных трубопроводов;
  • чистка фильтров.

Годичная проверка включает:

  • оценка надежности, герметичности и уровня уплотнения воздуховодов вентиляции, входящие во внутреннюю систему;
  • химическая чистка теплообменных поверхностей;
  • проверка и чистка внутренней части системы;
  • проверка и регулировка подшипников;
  • оценка КИПа;
  • оценка конструкции дренажных трубопроводов и водяных затворов.

Долгосрочное и беспроблемное пользование системой вытяжной вентиляции возможно только при качественном обслуживании, куда входит соблюдение сроков, этапов и объемов работы.

Зачем нужен журнал учета

Обслуживание вытяжной вентиляционной системы требует обязательного ведения документации:

  • паспорт вытяжной вентиляции;
  • журнал эксплуатации;
  • журнал технического обслуживания.

В журнале отмечают все мероприятия, которые входят в работы по обслуживанию системы. Каждое действие следует зафиксировать. Это информация относится к категории регламентирующей. Специалисты, которые несут ответственность за все манипуляции по обслуживанию вентиляционной системы, должны вести и оформлять журнал. Главная часть акта технического состояния включает главные эксплуатационные качества. На основе сформированного акта создаются рекомендации по обслуживанию вытяжной вентиляции.

Какие меры осторожности обязательны

Рекомендации производителя вентиляционной системы и график работ выступают ориентиром по обслуживанию. Главными среди рекомендаций являются:

  • Запуск и остановка должны проходить строго поэтапно в установленной последовательности, чтобы не нарушить целостность и работоспособность системы. Это помогает добиться высокой эффективности и скорости вывода вредных веществ при помощи вентиляционной системы.
  • Профилактическая проверка должна проходить хотя бы один раз в месяц. В ходе проверки нужно оценивать внешнее состояние и работоспособность всех элементов конструкции.
  • Проверка калорифера должна проходить хотя бы один раз каждые 10 день.
  • Ячейковые масленые фильтры также следует проверять регулярно и своевременно.
  • Проверка и чистка сеток вытяжной вентиляции должны проходить хотя бы раз в три месяца. При нагнетании воздуха в вентиляционной системе давление увеличивается, если вовремя не проверять уровень засоренности.
  • Плотность прилегания элементов конструкции определяет уровень шума, поэтому этот критерий также важно регулярно проверять. Уплотнители и плиты, выполняющие функцию поглощения шума, изнашиваются со временем и требуют восстановления и замены.

Вентиляция выполняет важную роль на жилых, коммерческих и промышленных объектах. Обслуживание вытяжной вентиляции – это ключевой фактор для повышения качества эксплуатации системы. Все вышеуказанные аспекты должны быть учтены. Комфорт в помещении во многом зависит от правильности выполнения обслуживания. Кроме того, эффективность и стабильность работы влияет на уровень пожарной безопасности.

Компания «Ленремонт» проводит техническое обслуживание и ремонт систем вытяжной вентиляции. Просто позвоните по номеру: 344-44-44, и узнайте всю информацию о характере работ и этапах обслуживания. Компания имеет лицензию и все разрешительные документы. Специалисты обладают квалификацией и опытом для качественной выполнения работы любой сложности.

Если у Вас остался вопрос, то...

Вы можете получить экспертную консультацию - полностью бесплатно! Или Вы можете оформить вызов проверенных мастеров на дом для бесплатной диагностики в Москве или в Санкт-Петербурге. Подробности по ссылке.

Получить консультацию с экспертом или вызвать мастера по квартирным работам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Получить консультацию с экспертом или вызвать мастера по квартирным работам в Москве и Московской области